Słoneczna energia kochająca NFL Weterynarz Syd Kitson buduje najmądrzejsze miasto na Florydzie

Syd Kitson to Green Bay Packer, który przekształcił Dallas Cowboy w inwestora w nieruchomości na Florydzie i planistę miasta. Przez ostatnie dziesięć lat jego firma pracowała nad Babcock Ranch, planowaną społecznością 19.500 domów, która będzie pierwszym amerykańskim miastem zależnym wyłącznie od energii słonecznej, kiedy budowa, która rozpocznie się tego lata, zostanie zakończona. Kitson chce, żeby było to przyjazne, przyjemne miejsce, ale to nie wszystko. Kitson postrzega ranczo Babcock jako Południowo-Wschodni Menlo Park, rodzaj Silicon Glade. Ma nadzieję, że słońce zrobi coś więcej niż zasilenie sieci Gigabit WiFi w całym mieście, co z kolei pozwoli mieszkańcom korzystać z aplikacji Babcock Ranch, zaprojektowanej, by być najlepszym pomocnym sąsiadem. Ma nadzieję, że słońce przyniesie inteligentnych ludzi, utalentowanych ludzi i ludzi, którzy chcą wyobrazić sobie inny sposób życia.

Kitson chce zbudować małe miasteczko przyszłości. Nie nazywaj tego utopią. On tego nienawidzi.

Projekt Babcock Ranch rozpoczął się dziesięć lat temu, tuż przed pęknięciem bańki mieszkaniowej. Czas nie był dobry, ale Kitson i jego zespół nie chcieli zrezygnować ze swojej wizji lepszej, mądrzejszej Florydy. „Myślę, że to, czego nauczyła mnie NFL, i nauczyła mnie moja kariera piłkarska, była wartością ciężkiej pracy i naprawdę nigdy się nie poddawała”, mówi Kitson. Dobrze też. Lokalni urzędnicy nie byli szczególnie podekscytowani tym, co Babcock Ranch może oznaczać dla lokalnej sieci elektrycznej.

A teraz ta ciężka praca i wytrwałość zaczyna się opłacać: „Rozpoczynamy budowę domów tego lata”. Ogólna infrastruktura, której jest dużo, jest już instalowana; zaczynają układać rynek. „Będziemy otwierać drzwi ludziom, aby mogli tam mieszkać w pierwszym kwartale przyszłego roku”, mówi Kitson.

Pod wieloma względami, wyjaśnia Kitson, Babcock Ranch ma naśladować rodzaje małych miasteczek wspólnych w Nowej Anglii, Środkowym Atlantyku, znacznej części Środkowego Zachodu i hollywoodzkich filmów z lat pięćdziesiątych (pomyśl: Bedford Falls, Pleasantville lub Elmore Miasto). Miasto będzie chodzić pieszo z ponad 50 milami tras, na których mieszkańcy mogą wędrować do ich serc. Znajduje się tam sklep ogólnospożywczy, w którym znajduje się kawiarnia i lodziarnia. Nie wspominając o sąsiednim rezerwacie przyrody: w ramach umowy Kitson przekonał ówczesnego gubernatora Jeba Busha do zakupu i zachowania 73 000 akrów dzięki finansowaniu państwowemu. Samo Babcock Ranch zajmuje około 18 000 akrów.

Podczas gdy to miasto częściowo przygląda się archetypom historycznym, aby poinformować o jego projekcie i funkcjonalności, to przede wszystkim patrzy w przyszłość. Babcock Ranch stara się ucieleśniać, a następnie zastępować te archetypy. Kitson mówi, że obecnie „negocjuje z główną firmą technologiczną, która chce teraz połączyć wszystko” w społeczności. „Wszystko: od planu użytkowego po edukację, zdrowie i dobre samopoczucie, od wzorców ruchu po nasz transport. Wszystkie rzeczy krytyczne zostaną połączone. ”

Kitson mówi, że z „perspektywy technologicznej mamy po prostu prawie nieograniczony potencjał w tym, co możemy zrobić”. Pojawi się autonomiczny system transportu pojazdów elektrycznych, do którego można uzyskać dostęp za pośrednictwem aplikacji Babcock Ranch, która zabierze Cię w dowolne miejsce w mieście ograniczenia. (W każdym miejscu będą również stacje ładowania pojazdów elektrycznych dla osób posiadających własne pojazdy elektryczne.) Aplikacja „middleware” zapewni również możliwość dostosowywania propozycji wycieczek i pomysłów rekreacyjnych - ma to być „punkt kompleksowej obsługi”, który może zaspokoić każdą potrzebę społeczności. Biorąc pod uwagę powszechny światłowodowy światłowodowy gigabit, Babcock Ranch będzie w stanie wspierać telezdrowie, właściwie inteligentne domy, i niezrównane - myślę, że wideo 360 - transmisja na żywo.

„Czy mamy to w przyszłości? Nie mam pojęcia - mówi ze śmiechem Kitson. „Najlepszą rzeczą, jaką możemy sobie wyobrazić, jest włókno i wszystkie aplikacje, które z tego wynikają. Ale, rany… kto do cholery wie, co będzie za rogiem ”.

Oczywiście wszystkie te innowacyjne opcje technologiczne to nic innego jak: opcje. Jeśli chcesz mieszkać w Babcock Ranch i wolałbyś, żeby Twój dom był głupi jak klamka nie związana z IoT, Kitson mówi, że to w porządku. Jeśli wolisz, aby Twój dom był względnym geniuszem, skonfigurujesz go, aby zwiększyć jego figuratywne IQ. „Wszystko zależy od konsumenta” - mówi.

Pomimo utopijnych elementów tego miasta, Kitson mówi, że nie należy on do wielkiej amerykańskiej tradycji ideologicznie kierowanych społeczności. (Warto zauważyć, że tradycja wiąże się również z nieuniknionym rozplątywaniem i sporą ilością konfliktów. Wiele testamentów oznacza kilka porozumień).

„Nie wymagamy od ludzi, aby coś robili” - mówi. „Dajemy im miejsce do robienia rzeczy, które chcą. Tak, to będzie jedno z najzdrowszych nowych miast, jakie kiedykolwiek zaprojektowano, a ty będziesz miał możliwość skorzystania z naszego centrum zdrowia i odnowy biologicznej, spaceru do centrum miasta, zdrowego odżywiania się na farmie, domowej roboty żywność - będziesz w stanie robić wszystkie te rzeczy. ”

„Jednak”, dodaje, „jeśli chcesz iść do McDonald's i mieć Big Maca, możesz to zrobić”.

Przyszli właściciele domów będą również mieli dużą swobodę w określaniu, gdzie mieszkają i jak luksusowe będą ich domy. Możesz założyć sklep „w kamienicy lub mieszkaniu w centrum miasta” lub, alternatywnie, „na krawędziach, z większą częścią w jednej z wiosek, gdzie masz trochę więcej prywatności. Nastąpi prawdziwa stratyfikacja cen i produktów, od 250 000 USD do wielu milionów. I wszystko pomiędzy. ”

Zasilane energią słoneczną, połączone ze sobą, inteligentne miasto: „nigdy wcześniej nie było to robione”, mówi Kitson. Bez względu na to, jak duże miasta i miasta chcą zmodernizować, „wszystkie mają problemy ze spuścizną. Kiedy zobaczysz, jak biegną, są w zasadzie w silosach. ”

Kiedy zaczniesz od zera, możesz robić, co chcesz.