Zmiany klimatu na trzy sposoby wpływają na arktyczny rynek nieruchomości

Większość ludzi myśli o Arktyce jako miejscu zimnym i jałowym, zamieszkanym głównie przez foki i niedźwiedzie polarne, ale w rzeczywistości około 4 milionów ludzi nazywa Daleką Północ domem. Niezależnie od tego, czy są miejscowi, czy też pracują, mieszkańcy północy na całym świecie są pobłogosławieni życiem w miejscu o surowym pięknie.

Arktyka to także miejsce szybkich zmian. Dzięki zmianom klimatu temperatury w Arktyce rosną dwukrotnie szybciej niż w innych miejscach na świecie. Lód morski topnieje, a poziom morza rośnie. Jeśli marzyłeś Kupno Alaski, rozsądnie byłoby rozważyć szerszy obraz klimatyczny w zakupie domu. Zmieniające się otoczenie może mieć znaczący wpływ na rynek mieszkaniowy, a także na same domy.

Dobra: cieplejsze zimowe temperatury

Średnia dzienna niska temperatura w Fairbanks na Alasce w styczniu wynosi minus 17 stopni Fahrenheita. Jeśli brzmi to niezrozumiale zimno, wyobraź sobie, że musisz zakryć każdy centymetr skóry przed wyjściem z domu, aby nie poczuć się jak małe igły wbijające się w twoją twarz. Wilgoć z oddechu skrapla się i zamarza na rzęsach, a od czasu do czasu trzeba odrywać kawałki lodu, aby zapobiec zamarznięciu powiek. Wrzuć czajnik z wrzącą wodą do powietrza i zamarznie przed uderzeniem o ziemię.

Jeśli pogoda, która jest zimna, nie jest twoją filiżanką herbaty, jest dobra wiadomość - zmiany klimatyczne już spowodowały wzrost zimowych temperatur na Alasce średnio o 6 stopni. To jest dramatyczne. Wpływ na właścicieli domów jest nie tylko wzrostem żywotności, ale także spadkiem kosztów ogrzewania domu zimą, co może być znaczące.

Jednak nie wszystkie wspaniałe wiadomości - cieplejsze powietrze ma więcej wilgoci, a niektóre części Arktyki, które przyzwyczaiły się do nieracjonalnie jasnych lat, muszą dostosować się do dużo bardziej wilgotnych i szarych. Fuj.

Złe: topnienie zmarzliny

W zależności od tego, gdzie się znajdujesz, topniejąca wieczna zmarzlina może rzucić całkiem poważny klucz w twoje plany domu marzeń. Przez znaczną część Arktyki jest tak zimno, że ziemia jest zamarznięta przez cały rok. Jeśli zbudujesz dom na tej ziemi, lepiej upewnij się, że ziemia nie rozpłynie się pod nią. A jednak dzieje się to na całej północy.

To nie tylko ocieplenie klimatu wpływa na siłę fundamentu. Oczyszczanie roślinności, aby zrobić miejsce dla budynków i chodników, może przyspieszyć topnienie wiecznej zmarzliny, podobnie jak piwnice, które przeciekają ciepło do ziemi wokół nich. Jeśli planujesz zbudować lub kupić dom na zamarzniętej ziemi, rozsądnie byłoby przeprowadzić badania.

Brzydkie: zimowe burze

Podobnie jak wiele miejsc na całym świecie, przybrzeżna Arktyka zmaga się z wyższym poziomem morza w miarę wzrostu globalnej temperatury oceanu. Ale to burze, ponad wzrost poziomu morza, są najbardziej dramatycznymi zagrożeniami dla społeczności morskich. Cieplejsza temperatura wody i powietrza napędza bezprecedensowe zimowe sztormy na północy, a konsekwencje mogą być katastrofalne.

W dorzeczu Kanady w Mackenzie rekordowa fala burzowa w 1999 r. Pchnęła słoną wodę do rozległego, nisko położonego ekosystemu delta. Roślinność wygasła na 32 000 akrów i od tamtej pory niewiele się poprawiło.

Burze przyspieszają także erozję wybrzeża, która zagraża niektórym społecznościom Arktyki. Weźmy Kivalina na Alasce - jej mieszkańcy są amerykańskimi plakatami dla uchodźców związanych ze zmianą klimatu. Wzrost poziomu morza i erozja grożą połknięciem miasta w ciągu dekady. Więc może nie kupuj tam domu.

Warto zauważyć, że ze względu na wszystkie sposoby, w jakie zmiany klimatu wpływają na cenę arktycznego domu, bledną one obok większych czynników ekonomicznych. To miejsca pracy - historycznie w przemyśle naftowym i gazowym oraz w górnictwie - które przyciągają ludzi na północ i stymulują rynki nieruchomości. Przemysł paliw kopalnych sprowadził na północ zarówno dobrobyt gospodarczy, jak i nasiona zniszczenia.